دوبلكس بـ 4 غرف نوم The Ritz-Carlton Residences, Al Maryah Island
جزيرة الماريه · SAAS Properties
تعرّف على المساحة
تضم مجموعة مخططات المشروع في جزيرة الماريه شققاً ودوبلكس، مع نسخ معكوسة لبعض التصاميم. قارن توزيع الغرف إلى جانب المساحة، خاصة عند المفاضلة بين شقة بمستوى واحد ودوبلكس.
ما الذي يستحق الانتباه في المخطط؟
- تبلغ المساحة الداخلية المنشورة في هذه المخططات 421 م². تتساوى المساحة المنشورة، فتكون المقارنة في التوزيع لا في زيادة المساحة.
- يتضمن إجمالي هذا المخطط البالغ 539 م² مساحة شرفة أو مساحة خارجية منشورة تبلغ 118 م². قارن الاستخدام الخارجي الذي تحتاجه إلى جانب توزيع المسكن.
- ينتمي المستويان إلى المسكن نفسه. راجع موضع الدرج وتوزيع غرف النوم قبل مقارنة الإجمالي بشقة بمستوى واحد.
استكشف مخطط المسكن
المساحة الإجمالية المنشورة، شاملة الشرفة
كيف تقرأ هذه المساحات؟
- مساحة المسكن المنشورة
- الرقم الوارد في المخطط الأصلي وفق التعريف الموضح أعلاه. وليس قياساً مستقلاً للمساحة القابلة للاستخدام.
- المساحة الداخلية
- تسمية المطوّر للمساحة. لا تفترض أنها صافي مساحة الغرف القابلة للاستخدام، أو أنها تطابق تعريف المساحة الداخلية في مشروع آخر.
- المساحة الخارجية
- مساحة الشرفة أو التراس أو الجزء الخارجي، كما يفصلها المستند. تدخل في الإجمالي المنشور عندما ينص تعريفه على ذلك.
المخطط المختار 1
جدول المساحات وتوزيعها
- المساحة الداخلية
- 421 م²
- المساحة الخارجية
- 118 م²
- مساحة المسكن المنشورة
- 539 م²
كيف تتوزع المساحة المنشورة؟
تشكل المساحة الخارجية نحو 21.9٪ من الإجمالي المنشور.
مرجع المخطط الأصلي
4 bedroom duplex Type A and maid room, both levels
السداد والتسليم
- التسليم التقديري للمشروعالربع الثاني 2030
جدول سداد مسجل للمشروع
- عند الحجز10%
- أثناء الإنشاء30%
- عند التسليم60%
المرجع: 10٪ عند الحجز و30٪ أثناء الإنشاء و60٪ عند التسليم. يصف السجل ست دفعات إنشائية بنسبة 5٪ كل ستة أشهر. يؤكد العرض المواعيد وأي رصيد متبقٍ للمطوّر عند إعادة البيع.
مرجع من سجل المشروع القائم، وليس عرضاً حديثاً تم التحقق منه. اطلب الجدول الحالي قبل الالتزام.
تعرّف على محيط المسكن
تقع المساكن في جزيرة الماريه. استخدم مخطط المشروع للتحقق من اتجاه المسكن ووصوله وموضعه في المبنى؛ فالاسم التجاري للمشروع لا يحدد تلك التفاصيل.
اطّلع على دليل المشروع الكاملمساكن أخرى تستحق الاستكشاف
هذه أدلة لمساكن أخرى، وليست عروضاً متكافئة للمقارنة المباشرة. تختلف تعريفات المساحة بين المشاريع؛ ولا يعني الرقم الأكبر بعد التحويل مساحة داخلية قابلة للاستخدام أكبر.
| المسكن | مساحة المسكن بالمتر المربع | مرجع السعر |
|---|---|---|
| فيلا بـ 4 غرف نوم Yas Riva Reserve جزيرة ياس | تُؤكَّد المساحة مساحة هذا المخطط بانتظار تأكيد المطوّر | الفئة داخلية: AED 7,900,000 |
| شقة بـ 4 غرف نوم Bristol جزيرة رمحان | 238.03 – 332.47 م² المساحة الإجمالية، شاملة الشرفة أو التراس | مرجع إطلاق مسجل للفئة: AED 14,000,000 |
| فيلا بـ 4 غرف نوم Manchester City Yas Residences by Ohana Phase 2 قناة ياس | ≈ 311 م² المساحة الإجمالية المنشورة المصدر: 3348 قدم² | متوسط السعر المنشور للفئة: AED 7,750,000 |
قبل اتخاذ القرار
هل يضيف المخطط المعكوس مساحة أكبر؟
تحتفظ الأزواج المعكوسة المنشورة بالمساحات المذكورة نفسها. الاختلاف في اتجاه التوزيع، فيما يلزم تأكيد الطابق واتجاه المسكن بشكل مستقل.
هل تؤكد الصفحة توفر المسكن؟
هذه أدلة لمخططات منشورة. اطلب عرضاً حالياً يحدد المسكن ومخططه وطابقه أو أرضه وشروط سداده.
ما التكاليف التي ينبغي مراجعتها مع السعر؟
اطلب الرسوم المطبقة ورسوم الخدمات ومواعيد الأقساط والمواصفات المكتوبة. لا تستنتج شمول الأثاث أو المسبح أو الزراعة من التصور المعماري.
اطلب الأسعار والخيارات الحالية
اطلب من فريقنا تأكيد السعر الحالي وخيارات المساكن وجدول السداد. يُرفق مرجع المخطط المختار بطلبك.
دوبلكس بـ 4 غرف نوم The Ritz-Carlton Residences, Al Maryah Island · 539 م²
نتطلع إلى الاستماع إليك.
خططك وأسئلتك تستحق حديثاً واضحاً.